Practise the thinking. Keep the judgement.
宅建とは？宅建士・免許・資格登録の違いを知る
宅建士は宅地建物取引士のこと
宅建士は、宅地建物取引士を指す呼び方です。試験の正式名称は宅地建物取引士資格試験。不動産の取引に関する法律や実務を学ぶ資格試験で、不動産適正取引推進機構（RETIO）が公式情報を公開しています。
宅建士の資格と宅建業の免許を区別する
宅建業の免許は、事業者が宅地建物取引業を営むための制度です。宅建士は個人の資格登録と宅建士証に関する制度で、試験に合格することと、事業者として免許を受けることは別です。学習では、業者と宅建士のどちらを主語にしているかを確認します。
重要事項説明などを担う
RETIOは、重要事項の説明、重要事項説明書への記名、契約成立時の書面への記名を、宅建士が行う必要のある業務として示しています。誰に説明するのか、契約のどの段階で行うのかも、宅建業法の学習で確かめましょう。
試験合格後には登録と宅建士証の手続きがある
宅建士になるには、試験合格に加えて都道府県知事の資格登録と宅建士証の交付が必要です。登録には一定の条件があります。受験申込みと合格後の手続きを混同せず、居住地や登録先の公式案内を確認してください。
分野を分けて学び始める
まず宅建業法で取引の流れと役割を捉え、権利関係、法令上の制限、税・その他へ学習を広げます。一つの問題を解いたら、正解番号だけでなく判断の理由を見直しましょう。
よくある質問
宅建の正式名称は？
資格は宅地建物取引士、試験は宅地建物取引士資格試験です。
宅建に合格すると、すぐ宅建業を営めますか？
個人の試験合格と、宅建業を営む事業者の免許は別の制度です。個人の資格登録・宅建士証の交付と、事業者の免許要件をそれぞれ公式案内で確認します。